ボブ・ヴィラの住宅所有者のための 75 のヒント

ボブ・ヴィラは、自身でリフォームと設計のビジネスを経営し、30 年近くにわたってリフォームと保存に関するテレビ番組の司会を務め、住宅の購入とメンテナンスに関する 10 冊以上の本を執筆しています。さらに、彼はホームレスをなくし、必要な人のために家を建て、歴史的建造物を修復する慈善活動を支援してきました。

ボブ・ヴィラは今週 75 歳になります。彼を祝うには、家のメンテナンスと修理に関するヒント集で彼の知恵を共有すること以上に良い方法はないと考えています。これからも健康で幸せな年が続きますように、ボブ！

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フォイル風のダクトやプラスチック製の乾燥機通気ダクトは使用しないでください。この種のダクトは安価であるのが魅力ですが、溶けたり発火したりする可能性があります。代わりに、ネジではなく金属箔テープで固定された、フレキシブルまたはリジッドの金属ダクトを選択してください。

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他の種類のサイディングよりも重く、高価ですが、ファイバーセメントサイディングには多くの利点があります。火災とシロアリの両方に耐性があり、塗装済みで、塗装仕上げが長期間持続します。

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工具キットに石材、タイル、木材用のドリルビットが揃っていることを確認してください。タイルに木製ドリルビットを使用するのは悪い考えであり、その逆も同様です。ビットの交換作業が簡単にできるクイックチェンジチャックも備えておきたいツールです。

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手押し車を購入する際に従うべき良い経験則: ハンドルの幅が肩と同じくらいのものを探してください。それよりハンドルが離れていると、ステアリングが難しくなります。

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庭にメヒシバの小さな斑点がある場合は、手で引き抜いて広がるのを防ぎます。また、草刈りの方法にも注意してください。これらのパッチでマルチ芝刈り機を使用すると、メヒシバの種子が広がり、雑草の根絶がさらに困難になります。

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災害が発生した場合に備えて、家の棚卸し（家の内容の記録）を作成しておくことをお勧めします。これを行う最も簡単な方法は、クローゼット、パントリー、引き出しの中身を含む、家のすべての部屋のビデオを撮ることです。録音しながら家の内容について話します。外観の記録も忘れずに。最終的なビデオはクラウドまたは貸金庫に保管します。

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スリーパーソファを購入する前に、ソファを置く部屋のサイズを慎重に測定してください。ベッドを引き出した後、ベッドの周りを移動できる十分なスペースがあることを確認してください。スペースが狭い場合は、大きなソファーベッド 1 台ではなく、椅子サイズの折りたたみベッド 2 台を選択することを検討してください。

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プロジェクトに必要なタイルの量を計算するには、部屋の長さと幅を掛けて部屋の平方フィートを計算し、無駄な分の 5 パーセントを追加します。いくつかのタイルを修理または交換する必要がある場合に備えて、それよりも多く購入することをお勧めします。

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キッチンのワークトライアングルについては、ほとんどの人がすでに知っています。ただし、キッチンのレイアウトには、ワークステーションという 2 つ目の基本原則があります。シンクのそばに片付けステーション、コンロの近くに下ごしらえステーション、冷蔵庫のそばに保管ステーションを設置する必要があります。

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スペースヒーターは常に可燃物から少なくとも 3 フィート離れた場所に置き、水平な面に設置されていることを確認してください。ヒーターのコードがほつれないように細心の注意を払い、延長コード付きのスペースヒーターは絶対に使用しないでください。

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巣箱を建てたり購入したりするときは、巣箱の穴の大きさによってどの種が巣箱を使用できるかが決まることに注意してください。ほとんどの鳥類は 1.25 インチの穴を通過できますが、ほとんどの捕食者は通過できません。

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DIY や工芸家は、ビードボードを合板のドレスアップバージョンのようなものと考える必要があります。本棚に新しい背面パネルを取り付けたり、新しいヘッドボードを製作したり、キッチンのバックスプラッシュを取り付けたりする場合は、ビードボードを検討してください。

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少なくとも年に 2 回は家族を集めて消防訓練を行ってください。家の各部屋に少なくとも 2 つの出口があり、窓の出口から逃げるために必要な適切なはしごやその他の設備があることを確認してください。

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ほとんどの住宅所有者にとって、3/8 インチのドリル (直径 3/8 インチのビットを保持するドリル) で十分です。ドリルを購入するときは、穴から元に戻したり、ネジを取り外したりできるように、リバーシブルであることを確認してください。

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金属屋根は高価ですが、残り火によって誤って発火することがないため、火災が発生しやすい地域の住宅所有者にとっては優れた選択肢です。これらの屋根には少なくとも 4 分の 1 にリサイクル材料が含まれているため (除去後はリサイクル可能)、環境にも優しい屋根です。

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バスルームに適したサイズのファンを決定するには、まずスペースの平方フィートを計算します。浴室の換気扇は、浴室面積 1 平方フィートあたり少なくとも 1 立方フィート/分 (CFM) の空気を移動させる必要があります。したがって、バスルームの広さが 100 平方フィートの場合は、100 CFM のファンが必要になります。

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ネジが動かない場合は、ネジにキャンドルワックスを少し塗ると、打ち込みやすくなることがあります。また、ドライバーが長いと、頑固なネジを回すときにてこの力が大きくなります。

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扱いが難しく、扱いが難しい場合もありますが、ポリウレタン接着剤は強力で防水性があるため、屋外プロジェクトに最適な接着剤です。これらの接着剤は硬化するのに水分を必要とするため、接着剤を塗布する前に必ず接着面を湿らせてください。

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シャベルを購入するときは、ブレードのステップ（シャベルに力を加えるために足を置く場所）が足を入れるのに十分な幅があることを確認してください。ステップエッジを回転または丸めると、より快適に使用できます。

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防虫剤のことは忘れてください。悪臭があり、吸い込むと有毒になる可能性があります。代わりに、ウールの衣類を洗濯またはドライクリーニングしてから、密閉容器に保管するか、香りの強い杉のブロックで梱包して、蛾の侵入を防ぎましょう。

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宴会は魅力的ですが、どの家庭にも適しているわけではありません。高齢の家族や足の不自由な人々は、長椅子に出入りするのが難しいかもしれません。また、大家族では、誰かがケチャップを手に入れたり、施設を使用したりする必要があるたびに、立ったり滑りたりするのにうんざりする可能性があります。

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すべての家庭に複数の消火器を備え、キッチン、地下室、グリルやその他の可燃性器具の近くに保管する必要があります。さまざまなクラスの消火器がさまざまな用途に適していますが、ほとんどの家庭では充電式の多目的 ABC ユニットが役に立ちます。

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はしごを使用して屋根にアクセスする場合は、はしごが屋根から少なくとも 3 フィート上に伸びていることを確認してください。はしごは家からどのくらい離れたところにあるべきですか? はしごのスパンを4で割ります。

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木工用ノミは、木工品の端を掃除したり、表面を平らにしたりするのに便利です。 1 つだけ購入する場合は、3/4 インチサイズを選択し、損傷しないように布に包んでツールボックス内に保管します。

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景観が玄関ドアを覆い隠さないようにしてください。代わりに、植物や低木を使用して入り口に目を引きます。家の前のベッドには、さまざまな高さ、色合い、質感の植物を置く必要があります。

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サンルームやサンルームを建てる前に、その場所を慎重に計画してください。北向きの場合は寒すぎます。西部では暑すぎるでしょう。サンルームは南向き 30 度以内に設置するのが理想的です。

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ドア用のロックセットを購入する前に、必ずドアの厚さを測定し、ドアが内開きか外開きかを確認し、ドアが左開きか右開きかを確認してください。（ドアを外側から見て、左勝手のドアは左側に蝶番が付いています。）

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暗闇で作業する際に両手を自由にする必要がある DIY 愛好家にとって、ヘッドランプは非常に貴重な存在です。家電製品の裏や地下室、屋根裏部屋で修理をする場合に特に便利です。調光スイッチ付きのヘッドランプにより、バッテリー寿命が最大限に延長されます。

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タンポポを自分の敷地から取り除こうと考えている場合（再考する理由はここにあります）、そうするための最良の方法は、種子の頭が発達してさらに種子が広がる前に、除草ツールを使用して個別に取り除くことです。

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幼い子供たちにとっての危険を特定するには、四つん這いで子供たちの視点から家を見てください。コンセントが覆われていることを確認し、小さな頭を傷つける可能性のある鋭い角がないか確認し、水に関係するものには特に注意してください。（その間、給湯器の温度を華氏125度まで下げてください。）

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高圧洗浄を行う場合は、1200 psi を超える圧力の水流が塗装やサイディングを損傷する可能性があることに注意してください。跡が残らないようにするには、広角ノズルを使用し、家から数フィート離れた場所に立ち、洗浄面から約 30 度の方向にスプレーを向けます。

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プロは、浴槽の周りにシリコンコーキングを施すことはお勧めしません。除去するのが非常に難しいからです。代わりに、ラテックス、PVA、またはアクリルのタイプを選択してください。これらの水性コーキングはカッターナイフやカミソリの刃を使って取り除くことができます。

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すでに使用している容器に新しい植物を植える前に、その鉢をよく洗い、望ましくない微生物や細菌が新しい植物に移らないようにしてください。まず汚れをこすり落としてから、鍋を水と漂白剤の弱い溶液に浸します。次に、鍋を水と食器用中性洗剤で洗い、もう一度すすいでください。

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地下室に侵入する水の量を最小限に抑え、水を素早く排出することが、健全な基礎の鍵となります。一部の住宅では、水の問題を解決するために周囲の排水管と排水ポンプが必要です。すべての住宅所有者は、雨どいをきれいに保ち、縦樋の延長部分が家から離れる方向に傾いていることを確認するのが賢明です。

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ジャグジー浴槽の購入を検討している場合は、まずモーターがどこにあるかをメモし、クローゼットや地下室の天井、または隣接する部屋などからアクセスできることを確認してください。また、これらの浴槽は非常に重いため、設置する前に床を補強する必要がある場合があることにも留意してください。

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若い木を剪定するのに最適な時期は、葉が出る前、通常は冬の終わりです。まず枯れた枝を切り、次に交差したり擦れ合ったりしている2本の枝のうち小さい方を切ります。一度に木の 15 ～ 20 パーセントを超えて伐採しないでください。

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ほとんどの気候では、週に 2 回芝生に水をまくだけで十分です。ほとんどの芝生は、頻繁な水やりを吸収できません。干ばつが発生しやすい地域では、より多くのグランドカバーや干ばつに強い低木を植えることで、水の消費量を減らすことができます。

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ほとんどの人工仕上げはほぼ同じプロセスに従います。ベースの色をペイントし、乾燥したらツールとグレーズコートを使用して目的の効果を実現します (木目調用の櫛など)。まずは練習用ボードでスキルを磨いてください。

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コンクリートの床を敷物で覆い、カーテンを使って散らかったもの（または洗濯機と乾燥機）を隠すことで、ランドリールームをより美しく見せます。ゴミ箱やバスケットは衣類や洗濯用品の整理に役立ちます。

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鉢植えベンチは、植物を植え替えたり、園芸工具や肥料を置いたりするのに適した場所だけではありません。消毒すれば、屋外での集まり用のビュッフェやバーとしても利用できます。

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壁に取り付けられた旗竿を家の側面に取り付けるのは簡単です。金属ブラケットをねじ込むだけで完了です。旗が点灯していない場合は一晩中忘れずに持ち込んでください。悪天候の場合は必ず持ち込んでください。

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蛇口エアレーターの価格はわずか 5 ～ 10 ドルで、わずか数か月で節水効果で元が取れます。買い物をするときは、流量 (ガロン/分 (GPM) で測定) が 2.2 未満のものを探してください。

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庭用ホースを購入する場合は、プラスチック製ではなく真鍮製のカップリングを備えたものを選択してください。真鍮製の方が長持ちします。全ゴムホースや強化ゴムホースはビニールモデルよりも耐久性があり、層の数が多いほど耐久性が高くなります。

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庭のホースに修理不可能なほどの水漏れが発生した場合は、DIY 点滴灌漑にホースを使用することを検討してください。システムにタイマーを設定すると、屋外に立ってホースを手に持った場合よりも、使用する水の量が 30 ～ 50% 削減されます。

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ガラスブロックは、プライバシーを維持しながら空間に光を取り入れる優れた方法です。耐火性があり、掃除が簡単で、単板ガラスよりも優れた断熱性を備えています。さらに、ガラスブロックは従来の窓よりも安価で、侵入に対してより安全です。

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幅木ヒーターの高温の表面から家族を守るために幅木カバーを購入するのは十分な理由ですが、薄汚れて汚れた幅木暖房ユニットを隠して部屋の外観をグレードアップするのにも最適です。ベースボードカバーを購入する前に、慎重にサイズを測定し、対象のカバーの種類が、お使いの暖房システムの種類と互換性があることを確認してください。

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コルク床材を設置することの利点は非常に大きいです。足元は快適で、断熱性が高く、そしてもちろん、既存の素材と同じくらい持続可能な素材です。欠点は、湿気や熱に弱く、色あせし、他の床材に比べてえぐれたり傷がつきやすいことです。

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家の各コンセントが良好な状態のプラスチック板で覆われていること、コンセントが熱くなったり煙が出たりしていないことを確認してください。 3 極プラグに対応していないコンセントや、漏電遮断器 (GFCI) ではない水の近くにあるコンセントのアップグレードを検討してください。

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ミツバチやスズメバチの巣が家族が集まる場所から遠く離れた場所にある場合は、おそらく放っておくのが最善です。地中にあるイエロージャケットの巣は、巣の活動が最も活発でない夜間に穴に石鹸と水の溶液を注ぎ、処理します。

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次の春に向けて芝生を元気にするには、堆肥茶や秋の肥料で根に栄養を与えましょう。草を短く刈りすぎないでください。長い草は雑草を遮り、太陽の栄養素をより多く吸収する可能性があります。

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洗濯機のホースの故障は、毎年数百万ドルの洪水被害を引き起こす原因となるため、ホースを毎月点検し、3 ～ 5 年ごとに交換することが賢明です。強化ステンレス鋼編組ホースはゴム製ホースよりも耐久性があります。

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犬にとって危険な、場合によっては致命的な家庭用品には、不凍液、洗濯乾燥機シート、殺鼠剤、防虫剤などがあります。コインも犬の手の届かないところに保管してください。

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休暇を過ごす前に、グループごとに家具を配置して会話を促しましょう。使わないものは片づけ、家の中を通る道を確保して、交通の流れを良くしてください。

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庭の概略を描くまでは、コテを手に取ることさえしないでください。日当たりの良い場所と日陰の場所、土壌の状態、窓や道路から見える場所をメモしてください。少し計画を立てると、どこに何を植えるか、そして必要な数の植物を決定するのが簡単になります。

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冷蔵庫のコイルとベースボードヒーターを掃除機で掃除し、乾燥機の通気口を掃除し、炉のフィルターを定期的に交換することで、家電製品を最高の状態に保ち、長期的には修理費を節約できます。

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コイル状にしておきたい長いコードがある場合は、5 ガロンのバケツに保管してください。底近くにドリルで穴を開け、メス側の端を穴の外側に垂らします。コードを内側に巻き、オス側を上にしておきます。

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延長コードを購入するときは、少しお金を出して太いゲージのコードを購入してください。10 ゲージは屋外での使用や複数のツールでの使用に最適です。コードが接地されていること、および UL と OSHA の両方が承認されていることを確認してください。

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食器洗い機を最高の状態に保つには、食器洗い機用洗剤の代わりに Tang ドリンクミックスを使用して空の状態で運転してください。機械はよりクリーンに動作し、混合物に含まれるクエン酸がミネラルや食物の堆積を減らします。

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プログラム可能なサーモスタットは、1 日あたり 8 時間以上 10 度に設定しておけば、数か月で元が取れます。そうすることで電気代が約10％節約できます！

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次回の改修でフレームが必要な場合は、スチール製スタッドの使用を検討してください。反りがなく、虫が集まりにくく、カビや火にも強いです。

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天井から始めて、上から下に部屋をペイントします。壁を一度に 1 セクションずつ作成し、ローラーで V 字を作ります。次に水平方向に埋めて、垂直方向に数回ストロークして仕上げます。

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床、トリム、柱を新しくする可能性のある改修や修理を行う前に、古いカーペットの切れ端を木の表面に巻き付け、ダクトテープで固定してください。古いシーツ、タオル、シャワーカーテン、段ボール箱なども使えます。

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乾式壁に補修を施す場合、穴や傷が軽度であれば、傷に少量のジョイントコンパウンドを塗布し、乾燥させてから紙やすりで磨きます。穴が大きい場合は、プラスチックメッシュテープまたは乾式壁用「包帯」とコンパウンドを使用する必要があります。

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ユニバーサルデザインなので、家の中に置いても使いやすくなります。今すぐできることとしては、ドアノブをレバー式ドアハンドルに交換する、出入り口を広げる、階段を上らずに少なくとも 1 つのバスルームと寝室にアクセスできるように家を改修するなどが挙げられます。

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頭上の化粧台の照明は影を落とす可能性があります。鏡または化粧台の両側に目の高さの燭台を少なくとも 3 フィート離して設置すると、顔に均一な光が当たります。

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腐った種がアライグマやポッサムを引き寄せないように、定期的に鳥の餌箱から古い種を捨ててください。餌箱を掃除することで鳥への病気の蔓延を防ぎます。 (プロのヒント: 種にカイエンパウダーを混ぜると、リスの侵入を防ぐ効果があります。)

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ホームジャーナルは、季節ごとに行う必要のあるプロジェクト、メンテナンス、サービスを追跡するのに最適な方法です。領収書、プロジェクトの前後の写真、契約書、住宅所有者の保険証書、重要な電話番号もそこに保管してください。

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この作業に最適なペイントブラシは、斜めのサッシとトリムブラシです。ガラスを保護するためにペインティングテープを使用する必要もありません。ガラスから滴り落ちた乾燥した塗料をかみそりの刃でこすり落とすだけです。

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雨が降っていて、家の雨どいに水漏れがあることに気づいた場合は、水滴が落ちている箇所にマーカーで印を付けてください。天気が良くなったら（とにかく側溝の掃除をしているとき）、水漏れを修理しましょう。

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薪はよく味付けされているとよく燃えます。木材を自分で切って（またはカットしたものを購入して）味付けし、家から離れた屋根付きの換気の良い場所に保管します。

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パイプを溶かすためにブロートーチを使用するのは悪い考えであり、良いことよりも害を及ぼす可能性があります。代わりに、ヘアドライヤーを使用して蛇口を開け、蛇口から凍った場所まで動かします。

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私たちの多くは、古くて非効率な冷蔵庫を新しいモデルに買い替えますが、元の冷蔵庫はオーバーフロー品のために保管するだけです。それはどのようにエネルギーを節約しているのでしょうか？ 2 台目の冷蔵庫として、Energy Star 評価の新しい小型冷蔵庫を購入すると、電気代を節約できます。

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デッキの故障のほとんどは、デッキと家との接続方法に関係しています。デッキの主梁は釘ではなくボルトで家に取り付ける必要があります。十分な水切りやスペーサーを使用して、デッキとハウスの接続部に水が入らないようにし、空気の循環を促進します。

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キッチンキャビネットの金具を購入するときは、掃除が簡単であるかどうかに注意してください。深い隙間にはベタつきや汚れが溜まりやすくなります。必要なノブとプルの数を計算し、ハードウェアスタイルが製造中止になった場合に備えて追加でいくつか注文してください。

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嵐が近づいているときは、電化製品や電子機器のプラグを抜くことをお勧めします。電気技師に依頼して避雷システムを設置することも検討する価値があります。

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