フォートスミス教育委員会への書簡がピークイノベーションセンターの水問題を再検討

by Tina Alvey Dale ([email protected]) 19 秒前 2 ビュー

2023 年 3 月に発生したピーク イノベーション センター内の洪水の一部。

フォートスミス公立学校の最初のピークイノベーションセンタープロジェクトを担当した建設会社は、開校以来センターを悩ませてきた洪水事件が建設事故の結果であるというほのめかしに反撃している。

ターンキー建設管理の副社長であるダニー・ヘイナル氏は、繰り返される事件に対する独立した第三者による調査を支援するために、水曜日（6月7日）、フォートスミス教育委員会のメンバーに、彼らのバージョンの出来事の記録を含む書簡を電子メールで送信した。ピークでの洪水。 (ここにリンクしてください手紙のPDFはこちら）。

同センターは2022年3月28日の開設以来、3回浸水した。5月22日の教育委員会会議で、教育委員らは浸水問題について第三者による調査を行う考えを提起した。

ターンキーは、ピークの初期段階を建設するプロジェクトのリスクを負う建設マネージャーとして2020年に雇用されました。 ターンキー会長のサンディ・ディクソン氏は、2022 年 5 月に教育委員会に選出され、教育委員会の 1 期目を務めています。

センターにある42インチの排水管については多くの議論がなされてきたが、この排水管は敷地内に水が溜まるのを避けるための措置として建物の完成前に設置されたもので、現在は浸水問題を解決するための措置の1つとして撤去することが推奨されている。 。 5 月 22 日の理事会では、誰がこれらのパイプの設置を推奨し承認したかについて疑問が生じました。

ヘイナル氏は理事会への書簡の中で、コーガン氏と学区当局がプロジェクトのエンジニアであるハーフフ・アソシエイツに対し、工事の進行を最終承認する前にパイプのサイズを確認するよう依頼したことを示す文書を含めている。 ヘイナル氏は、最終デザインを受け取った時点で、このチェックはデザインの専門家によって完了しているとターンキーは理解していると述べた。 この点は、FSPSを代表してフライデー法律事務所からの2021年3月19日付の書簡でさらに痛感されたとヘイナル氏は述べた。

「学区は、請負業者であるターン・キーが、考えられる誤り、不一致、欠落について学区に通知する積極的な義務を負わない限り、あなたの書簡に同意します。この肯定的な義務は、作業を開始する前に存在します…ターン・キーは、 「懸念を明らかにした。それにもかかわらず、地区はコーガン氏およびモリソン・シップリー氏と協議し、契約文書に組み込まれている現在の勾配と排水計画で十分であるという情報に基づいた結論に達した」とフライデー法律事務所からの書簡には述べられている。

2022年6月7日のピークの洪水に関するハーフフ・エンジニアリング社の5月12日付書簡には、その洪水の主な原因は排水構造内に残された合板型枠であったと述べられている。 しかし、同じ書簡には「42インチのパイプ2本を設置すると現場の排水が悪化する可能性がある」と書かれている。 そして、それらをできるだけ早く削除することを推奨しています。

ヘイナル氏は、ターンキー社は合板の型枠が浸水の主な原因であると主張していると述べた。 同氏は、国立環境情報センターによると、2022年6月7日の洪水イベントは5月23日の雨イベントよりも1.04インチ大きかったため、同センターに2度目の水が流入したと述べてこれを支持した。

「2023年3月23日の前回の洪水のような建物の浸水がどれほど近づいているかを考えると、東側の敷地に水が逆流する主な原因は、パイプの一部が破損しているという事実ではなく、パイプのサイズに関係しているように思えます」最初の洪水発生時にパイプが部分的に遮断された」とヘイナル氏は理事会への書簡で述べた。

ヘイナル氏はまた、3月にピークセンターの洪水を調査するために学区から雇われた会社、HSAエンジニアリングからの5月11日の報告書にも注目している。 その報告書では、既存のスラブと既存の勾配梁の間の界面で発生する水の侵入について議論されています。 ヘイナル氏は、この状況は建設中に請負業者によって地区に知らされたと述べた。

2021年1月19日の会議で、ターンキーは、プロジェクトの開始以来、水がスラブの上部に移動していることを認識し、それを周知しており、床スラブが移動したために床の下に水が上がってきたことを指摘したと述べた。蒸気バリアがありません。

ターンキー社の代表者らは会合で、「この状況は深刻であり、改善しなければ将来プロジェクトが遅れる可能性があるため、今すぐ対処すべきだ」と述べた。

ターンキーは、スラブ下調査のためにGTSが実施した初期のボーリングでは、汁状の泥が抽出されるほど飽和したボーリングが生成されたと指摘した。 衛生下水の排水ラインのために切り開かれた溝は、毎日ポンプでくみ上げる必要があるのに十分な水を生成していました。

「北側の立面に沿ったフランス排水路は、地下水が移動するための代替ルートを提供するという当面のニーズを満たすかもしれないが、問題の隆起スラブ領域の下に存在する水を解決できない可能性がある。勾配梁の外側基礎壁は、少なくとも外壁から 2 フィート下にあり、その上の丘の中腹からの静水圧の存在によって水が押し寄せる可能性がある」とターンキーの担当者は会議中に述べた。 「問題を軽減するためにどのような措置を講じるにせよ、ターンキー建設では、金属スタッド壁の建設に進む前に、今すぐに水を改善する解決策を検討して行動し、局所的な解決策が必要な場合は既存のコンクリートシーラーを除去することを検討することをお勧めします。」推奨。"

ヘイナル氏は取締役会に宛てた書簡の中で、ターンキー社は建物の水問題に関する懸念について「繰り返し危険信号を掲げた」と述べた。 彼らはフライデー法律事務所からの書簡の中で、地区がプロジェクトの設計と設計を仕事とする設計専門家のアドバイスに従うのが適切であると告げられた。 法律事務所からの書簡には、それを建設するのはターンキー社の仕事だと書かれていた。

ヘイナル氏によると、ターンキーは2021年3月4日、提案されているフランスの排水システムが湿気の問題を完全かつ最終的に解決しない場合には責任も負わない旨の書簡を地区当局に提出したという。

「結論として、このプロジェクトでは3回の別々の洪水が発生したため、ターンキー社は取締役会に対し、「湿気の問題に対処するための所有者、建築家、エンジニアの計画の妥当性と十分性について懸念を抱いていた」と指摘している。そして、ターンキー社は、湿気の問題が確実に解決される前に建設を進める賢明さをさらに懸念していると述べた。」 Turn Key の作業が不十分で洪水の結果であるとほのめかされているという事実は誤りであり、Turn Key は図面と仕様に従ってプロジェクトの作業範囲を地区と設計チームの満足のいく形で完了し、すべての検査と報告書はそれを完全に裏付けています」とヘイナル氏は語った。

Turn Key の取締役会への書簡には、同社が公平な第三者調査員に文書を提示する機会を歓迎するとも記されていた。

教育委員会のディー・ブラックウェル会長は、ターン・キーの書簡を受け取り、検討していると述べた。

教育委員会書記のダルトン・パーソン氏は、教育委員会へのターンキーレターは、教育委員会は納税者に対し、どのような方法であれ、ピークイノベーションセンターの排水システムの設計と建設で何が問題だったのかを解明する義務があるという自身の信念を裏付けるものであると述べた。そうするには長い時間がかかります。

「まず最初に申し上げておきますが、ピーク・イノベーション・センターの排水問題が、フォートスミス東部で現在行われている変革的な学習と労働力開発に影を落とし続けていることは私にとって残念であり、それは何十年にもわたって私たちの学生とアーカンソー川渓谷地域に利益をもたらすでしょう。学区の行政を全面的に信頼しており、建設プロジェクトの欠陥ではなく、主に学区の学生の教育について評価されるべきだと信じている」とパーソン氏は語った。 「私の意見では、建築家、請負業者、エンジニア、プロジェクトマネージャー、学区を含むピーク排水プロジェクトに関わるすべての関係者の仕事を評価するには、真に独立した第三者が必要です。私たちが公平な全体像を得るまでは、このようなことが起こったとしても、私は特定の当事者に責任を負わせることは差し控えます。」

FSPS広報部長のシャリ・クーパー氏は、地区職員は理事会メンバーに電子メールで送られた書簡についてコメントできないと述べた。

「2023年6月21日水曜日に、教育委員会は第三者監査人を雇用する可能性について話し合う予定であるため、教育委員会が行動を起こすまでコメントは控える」とクーパー氏は述べた。